Zu Verkaufen Bauland, Verhnij Jaseniv, Ivano-Frankivs'k, Ukraine, Ukraina, Ivano-Frankivska Oblast, Verhovynskij Rajon, Verhnij Jaseniv

Zu Verkaufen - Cod. 38986

• Typologie: Bauland
• Fläche: 7500 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 22/06/2019

Ich werde einen Lebensraum mit 74 Aras im Herzen der Hutsul-Region in den Karpaten im Dorf Verhnyj Jaseniv verkaufen, der aus drei Baugrundstücken besteht.

Der Lebensraum befindet sich 10 Minuten entlang des Weges vom Dorfzentrum mit Geschäften und einer Kirche entfernt, mehrere Kilometer von der Hauptstadt der Huzulen-Region - Verhovyna (ehemals Żabie), 120 km von Ivanofrankivsk (ehemals Stanisławów), 120 km von Czernowitz entfernt, 60 km von Kolomyja entfernt. 10 -15 Minuten zu Fuß von der Asphaltstraße, Zufahrt zum Haus mit Geländewagen im Sommer bei trockenem Wetter. Im Winter mit Quad oder Pferdeschlitten. Möglichkeit, ein Auto oder einen LKW zu mieten - um die notwendigen Dinge mitzubringen. Die Vorarbeiten für den Bau einer Straße direkt zum Grundstück haben begonnen, für die Fertigstellung sind Investitionen erforderlich.

Ein Ort mit großem Potenzial, ideal für eine Touristenherberge, ein kleines Hotel, Agrotourismus. Zwei Grundstücke von ca. 25 Ar sind unbebaut, an einer Quelle.

Auf dem dritten Grundstück (25 Ar) ein Fichtenblockhaus, ohne Keller, Steinfundament, 9,03 x 10,30 m. (größtenteils gesunder Block aus den 1950er Jahren), isoliertes Erdgeschoss, vor 9 Jahren renoviert, Fließendes Wasser im eigenen gegrabenen Brunnen (12 m tief), Boiler, Klärgrube, Strom, Mobilfunknetzabdeckung, Sat-TV.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda mit Blick auf das Tal Black Cheremosh. Erdgeschoss - Wohnzimmer offen zur Küche, Schlafzimmer, Korridor, Badezimmer (Dusche) mit Toilette und drei Hauswirtschaftsräume - einer mit der Möglichkeit, ihn in ein Zimmer umzuwandeln. Das Dachgeschoss ist über 7 m hoch - ungedämmt, es kann für 4 Schlafzimmer mit Mezzanine und ein Badezimmer genutzt werden. Das Haus war ganzjährig bewohnt - elektrische Heizungen, Ofen, Kamin. Das Dach ist mit gespaltenen Fichtenschindeln gedeckt, die 2017 wieder mit aus Polen gebrachten Mitteln konserviert wurden. Badezimmer - Fliesen, Dusche, Waschbecken. Die Küche ist mit von einem örtlichen Tischler handgefertigten Schränken, einer holzbefeuerten Küche, einer Wandheizung im Wohnzimmer und einem Elektroherd ausgestattet.


Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Haus mit ähnlicher Fläche, mit einer Veranda, die aus Baumstämmen besteht, die aus den Bergen gebracht und auf dem Grundstück für den Zweck einer Touristenherberge gebaut wurden, an der Touristenroute nach Pisany Kamień (1,5 Stunden ). Das Haus ist historisch, aus dem späten 19. Jahrhundert, in den 1920er Jahren erweitert, in ausgezeichnetem Zustand. Zwei Zimmer und ein Korridor. Rekonstruiert wurden: ein Brotbackofen aus Lehm mit offener Feuerstelle und Ofen und ein zweiter, ebenfalls aus Lehm, mit gedeckter Feuerstelle und Ofen. Das Haus hat eine Veranda mit einem schönen Blick auf das Tal, es ist mit dem sogenannten bedeckt Drunka (einzigartig!), d.h. ein Brett (keine Schindel) gespalten.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Erdkeller und ein Holzschuppen mit kleinem Hühnerstall.
Einzigartige alte Sorten von Apfelbäumen, ein Walnussbaum neben der Veranda eines Wohnhauses. Hinter dem Zaun ist ein Wald - Pilze, Brombeeren, Walderdbeeren.
DIE FOTOS ZEIGEN DIE GESAMTFLÄCHE VON 25 FLÄCHEN DES BEBAUTEN GRUNDSTÜCKS
UND 49 FLÄCHEN DER FOLGENDEN GRUNDSTÜCKE.

Die restlichen 49 Ar sind in 2 Parzellen ähnlicher Fläche aufgeteilt. Auf einem von ihnen bricht eine Quelle aus, die derzeit in einem provisorischen Wassertank enthalten ist. Während der Abwesenheit des Eigentümers nutzen die Nachbarn das Wasser.

Preis für unbebaute Grundstücke - 1.300 USD pro Are. Bebaute Grundstücke 1.300 $ pro Are + 10.000 $ für Gebäude mit Ausstattung. Preise verhandelbar beim Kauf von 3 Grundstücken.